Új rendeletet fogadott el Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata, amely lehetővé teszi a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását Esztergom teljes közigazgatási területén.
A tájékoztatás szerint az Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 8/2026. (V. 7.) önkormányzati rendelete teremt jogalapot arra, hogy az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként szereplő ingatlanok művelési ágát „művelés alól kivett területként” jegyezzék be.
A tulajdonosoknak ehhez írásban kell kérelmezniük a művelés alóli kivonást az illetékes járási földhivatalnál, vagyis a Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Osztály 1.-nél. A kérelemben hivatkozni kell a helyi önkormányzati rendeletre, amely lehetővé teszi a zártkerti ingatlan kivett területként való bejegyzését.
A témában Hernádi Ádám videóüzenetet tett közzé közösségi oldalán. A polgármester úgy fogalmazott: „Kedves esztergomiak, ma rendkívüli közgyűlésünk volt, ahol azt gondolom, hogy nagyon sokak számára fontos döntés született, ugyanis a zártkerti ingatlantulajdonosok mostantól kezdeményezhetik a művelés ág alól való kivonást.”
Az önkormányzat ugyanakkor felhívta a figyelmet arra is, hogy a művelési ág megváltoztatása önmagában nem módosítja az ingatlan övezeti besorolását, és nem mentesíti a tulajdonosokat a helyi építési szabályzatban, valamint a településképi rendeletben foglalt előírások alól.
Kiemelték továbbá, hogy attól, hogy egy zártkerti ingatlan „művelés alól kivett terület” megnevezést kap, az még nem jelenti automatikusan azt, hogy az ingatlan belterületbe kerül vagy beépíthetővé válik. Az ingatlan beépíthetősége továbbra is az adott terület HÉSZ-ben meghatározott övezeti besorolásától függ.
A rendelet kihirdetéséről szóló hirdetmény 2026. május 7-én jelent meg, amelyet dr. Hajdu Boglárka jegyző írt alá.
A térségben nem Esztergom az első település, ahol hasonló döntés született: Dorog képviselő-testülete idén márciusban fogadta el a zártkerti telkek művelés alóli kivonását lehetővé tevő rendeletet.
Borítókép: illusztráció (ChatGPT – AI)
