Facebook Twitter Instagram
    péntek, május 16
    • Impresszum
    • Médiaajánló
    • Adatvédelmi tájékoztató
    Facebook YouTube
    Dorogi-medence Regionális Hírportál
    • Kezdőlap
    • Hírek

      Az esztergomi vasútállomás várótermében őrjöngött

      2025-05-15

      Katasztrófavédelmi ifjúsági versenyt szerveztek Táton

      2025-05-15

      Két napig ingyenes lesz a parkolás Esztergomban

      2025-05-15

      Idén is megrendezik a Kosbort Dorogon

      2025-05-15

      Elkezdődik a Köztársaság úti fasor felújítása

      2025-05-15
    • Települések hírei
      • Dorog
      • Esztergom
      • Esztergom-kertváros
      • Tát
      • Nyergesújfalu
      • Tokod
      • Tokodaltáró
      • Csolnok
      • Leányvár
      • Kesztölc
      • Piliscsév
    • Heti Novella
    • Mesélő tájak és formák
    • Közérdekű
    Dorogi-medence Regionális Hírportál
    Ön itt van:Kezdőlap » Így változtak az ingatlanárak térségünkben
    Dorog

    Így változtak az ingatlanárak térségünkben

    dorogimedence.huÁltala: dorogimedence.hu2020-11-07Nincs hozzászólás3 perc olvasás
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr E-mail
    Megosztás
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest E-mail

    Az idei év is sok izgalmat jelentett az ingatlanpiac tekintetében és a következő is tartogathat meglepetéseket.

    Kíváncsiak voltunk, látható változást hozott-e a vírus a helyi ingatlanárakban a tavalyi évhez képest, emellett azt is kiszámoltuk, hogy a környéken mennyiért tudunk jelenleg családi házat vásárolni. Hogy egy kicsit a jövő év ingatlanpiacával is foglalkozzunk, a cikkünk végén ismertetjük a nemrég bejelentett terveket az ingatlanvásárlási kedvezményekkel kapcsolatban.

    2019 vs. 2020 lakáspiaca Esztergomban

    Készítettünk egy grafikont az esztergomi lakásárak alakulásáról az Ingatlannet.hu statisztikái alapján, hogy lássuk milyen eltéréseket mutatott az idei váratlan fordulatokkal teli év az előző évi ingatlanárakhoz képest.

    2019-ben hatalmas különbségek tapasztalhatóak az év eleji és év végi árak között. Januárban még csak 363 ezer forintos négyzetméter árak voltak, az évet azonban 516 ezer forintos négyzetméter árakkal zárta Esztergom lakáspiaca. A legolcsóbban tavaly azonban nem januárban, hanem februárban voltak jelen 352 ezer forintos négyzetméter árakkal, a legdrágábban pedig novemberben lehetett lakáshoz jutni 521 ezer Ft/nm árért. Ez mindösszesen 169 ezer Ft/nm-es különbséget jelent, vagyis 48%-os ingadozást, ami igen számottevő.

    A 2020-as évben ellenkező volt a felállás a tavalyi évhez viszonyítva, ugyanis év elején voltak tapasztalhatók a magas lakásárak, ami mostanra alábbhagyott. A legdrágább idei lakásár is év elejére, pontosabban januárra tehető, amikor is 495 ezer Ft/nm körül voltak a téglalakások átlagos árai Esztergomban. Június-júliusra azonban ez egészen 413 ezer forintos négyzetméter árakra redukálódott, ami a legalacsonyabb átlagárnak számított idén. A két szélsőérték között 17%-os csökkenés volt tapasztalható, ami 82 ezer Ft/nm-nek felel meg.

    Összességében elmondható, hogy a vírus a helyi lakáspiacot eddig nem viselte meg különösebben, ugyanis tavaly sokkal nagyobb áringadozás volt tapasztalható, mint idén.

    Mennyiért vehetünk egy 100 m²-es házat térségünkben?

    Az előző ingatlanpiaci elemzésünkhöz hasonlóan, most is elhoztuk térségünk kiemelt városainak legfrissebb négyzetméter árait és kiszámoltuk, hogy az adott településen mennyiért vehetünk egy 100 m²-es ingatlant.

    Tokodaltáróban lehet a környék legolcsóbb ingatlanjait kifogni, ugyanis itt már 16 millió környékén tudunk családi házat vásárolni, 162 ezer forintos négyzetméter áron. 16-17 millió körüli árak vannak egy 100 m²-es házra Kesztölcön is. Azonban Táton és Tokodon már 200 ezer Ft/nm ár felettiek a ház árak, itt már 20 és 23 millió között tudunk keresgélni. A családi házak Esztergomban, Dorogon és Piliscséven a legdrágábbak a környék települései közül, ahol 31 és 32 millió közötti árakkal kell megbarátkozni ház vásárlás alkalmával.

    Nyerő páros: 5%-os lakásáfa és CSOK

    Újabb kedvezmény fog megjelenni az ingatlanpiacon az új 5%-os lakásáfa néven, mely a CSOK programmal már igen kedvező feltételeket biztosít azoknak, akik lakás- vagy házépítést kezdenek meg 2021 januárjától 2022 decemberéig. A részletekben kiderül, hogy azoknak a gyerekes családoknak, akik igénybe veszik a  CSOK-ot illetékmentességet biztosítanak majd új vagy használt lakás vásárlása esetén. Ezek után érdemes lesz odafigyelni a következő ingatlanpiaci lépésekre is.

    Share this:

    • Click to share on Facebook (Opens in new window) Facebook
    • Click to share on X (Opens in new window) X
    • Click to email a link to a friend (Opens in new window) Email
    • Click to print (Opens in new window) Print

    Kapcsolódó bejegyzések

    ingatlan ingatlanárak
    Megosztás. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr E-mail
    Előző cikkCsökkentett nézőtérrel folytatja novemberben a Babits Mihály Színház
    Következő cikk Távozik a Dorogi FC vezetőedzője
    dorogimedence.hu

    Kapcsolódó bejegyzések

    Az esztergomi vasútállomás várótermében őrjöngött

    2025-05-15

    Katasztrófavédelmi ifjúsági versenyt szerveztek Táton

    2025-05-15

    Két napig ingyenes lesz a parkolás Esztergomban

    2025-05-15

    A hozzászólások le vannak zárva.

    Tagscherer Kft.
    Plazma Állomás Esztergom
    Richter Gedeon Nyrt.
    Styevola és Fia Kft.
    Copyright © 2025. Designed by ThemeSphere.
    • Dorogi-medencéről
    • Kezdőlap
    • Impresszum
    • Médiaajánló
    • Adatvédelmi tájékoztató

    Írja be a keresendő szót és nyomja meg az Enter billentyűt. Mégsem: Esc.

    Kedves Felhasználó! Tájékoztatjuk, hogy a hírportál felhasználói élményének fokozása érdekében sütiket alkalmazunk. A honlapunk használatával Ön a tájékoztatásunkat, illetve az adatvédelmi tájékoztatónkat tudomásul veszi.Elfogadom Elutasítom Bővebben
    Adatvédelmi tájékoztató

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    Always Enabled
    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
    Non-necessary
    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
    SAVE & ACCEPT
     

    Loading Comments...