Sinkó Ferenc a LEADER program (VP6-19.2.1.-2-7-21) keretében vállalkozásának fejlesztése, szolgáltatása színvonalának növelése érdekében szálláshely kialakítását, felújítását valósította meg Lábatlanon.
Az adószámos magánszemélyként indított vállalkozás azt a célt tűzi ki, hogy az idegenforgalmi szempontból szerencsés helyen lévő Lábatlan szálláshely kínálatát színesítse. A mikro régiót jellemző turisztikai potenciál mindmáig kiaknázatlan, csak részlegesen hasznosított
A családbarát és egészségközpontú szolgáltatások rendszerének kialakításával olyan célcsoport számára teszik elérhetővé a helyi turisztikai attrakciókat, amelynek ezidáig nem volt lehetősége.
A kialakított szálláshely célcsoportjának népes száma (gyerekek, nagycsaládosok), a főváros és a védett természeti környezet relatív közelsége többszörösen indokolta a fejlesztés szükségességét. Szekundér módon a vendégház üzemeltetése hozzájárul: a jövedelemszerzés és a foglalkoztatás erősítéséhez, a vidék megtartó erejének növeléséhez.
A jobb turisztikai szolgáltatással nő a település, a térség turisztikai vonzereje (a helyi önkormányzat adóképessége nő). Színesedik az elérhető szolgáltatások skálája: többnapos kikapcsolódás tervezése esetén csökken az utazási költség; csökken a természeti ártalom, a turizmus környezetromboló hatása. Az önkormányzati, a civil és a vállalkozói szféra közös fellépésének hatására nő a társadalmi kohézió szerepe a közéletben, nagyobb hatásfokkal valósulnak meg a kezdeményezések.
A felújítás során az autentikus, a vidéki életet tükröző, tradicionális minőségi alapanyagokat használtak. Esztétikai és építészeti szempontokat érvényesítve, in situ próbálták megőrizni a pince miliőjét. A fejlesztés célja a hagyományos térszerkezet komfortos szálláshelyé tétele, melyek során figyelembe vették az energiahatékonyság követelményeit is. Kiemelten figyeltek a projekt szomszédságában lévő védett természeti és kulturális értékek megőrzésére.
